由 dawei 在许多情况下，物联网设备和软件通过将办公空间转变为灵活的混合用途设施，使业主能够保持盈利。让我们看看物联网实现这一目标的三种方式。
1、使用实时数据进行调度
过去，办公空间配置很简单。一家公司决定了它的需求，然后签署了一份租约，承诺在固定的时间内使用该空间。对于建筑业主而言，这创造了财务稳定性，并使他们能够轻松规划资本升级和建筑维护需求。
但今天，高空置率意味着业主必须以他们愿意接受的任何条件接纳商业租户。在许多情况下，企业想要的更多是按需使用安排。据全球房地产服务提供商 CBRE 称，对所谓的弹性空间住宿的需求处于历史最高水平，70% 的企业将其列为他们最想要的便利设施。
对于设施经理来说，物联网传感器是将现有办公空间库存转变为灵活使用空间的关键。思科的智能工作区能够维护实时使用地图并将该数据输入预订系统。这使得以前为单一企业租户服务的办公室能够有效地多租户使用。它还使业主能够以先到先得的自助服务方式提供空间。这样，就不需要专门的现场工作人员来管理授权使用该空间的各种企业的来往。在这种安排下，预订委托给租户自己——由他们的经理或个别员工。
2、管理建筑服务
办公空间提供商在将建筑物改建为更灵活的占用时面临的另一个问题是如何提供清洁服务和建筑物维护等服务。如果不知道一天到一天的实际空间使用情况，让建筑服务人员随时待命是很昂贵的。
更好的工作空间管理解决方案是依靠物联网传感器网络来提醒维护人员何时何地需要工作。浴室设施中的湿度传感器和垃圾桶传感器可以在需要服务时提醒工作人员。同时，增强型传感器网络可以帮助自动吸尘器和其他自动清洁设备以更高的精度处理日常清洁任务。
3、提供增强的办公室健康和安全
物联网技术帮助改变传统办公空间的方式可能最有趣的是，它还有助于为下一次公共卫生危机装备这些空间。这方面的升级包括增强的空气质量传感器，供暖空调过滤系统以及用于协助追踪诸如社会距离这些事项的传感器。
此功能还使这些办公室成为更令人愉快的工作场所。使用环境传感器，设施管理人员可以跟踪空气质量随占用率的变化，并配置 HVAC 系统以在需要时增加气流。这种措施有助于营造一个既舒适、高效又不会给居住者带来健康危害的工作环境。